Vous souhaitez changer de syndic ? Manque de transparence, frais excessifs, communication compliquée… de nombreux copropriétaires rencontrent ces difficultés.
La bonne nouvelle : la loi encadre ce processus et permet à chaque copropriété de choisir un syndic plus adapté.
Quand faut-il envisager de changer de syndic ?
Plusieurs situations peuvent justifier un changement :
- frais opaques ou honoraires qui augmentent sans explication claire,
- manque de réactivité face aux demandes ou aux urgences,
- absence d’entretien régulier des parties communes,
- communication compliquée ou inexistante,
- comptes peu clairs ou documents difficiles d’accès.
Un syndic doit défendre les intérêts de la copropriété et assurer la valorisation du patrimoine. Lorsqu’il n’apporte plus satisfaction, changer de syndic devient une solution naturelle.
Quelles sont les démarches pour changer de syndic ?
La procédure est simple et encadrée par la loi :
- Inscrire la question du changement de syndic à l’ordre du jour de l’assemblée générale.
- Voter la désignation d’un nouveau syndic à la majorité absolue (article 25 de la loi du 10 juillet 1965).
- L’ancien syndic transmet l’ensemble des documents et comptes au nouveau.
👉 Pour plus de détails, consultez le site Service Public.
Comment bien choisir le bon syndic ?
Quelques critères essentiels :
- Transparence : un contrat clair, sans frais cachés.
- Réactivité : un interlocuteur disponible et proche des copropriétaires.
- Outils modernes : accès en ligne aux documents, suivi simplifié.
- Expertise : une vraie expérience dans la gestion de copropriétés.
Chez MC SYNDIC & GESTION, nous mettons en avant la proximité, la réactivité et une gestion transparente, spécialement adaptée aux immeubles professionnels et bureaux.
Changer de syndic n’est pas une démarche compliquée. C’est surtout une opportunité d’améliorer la gestion de votre immeuble et de gagner en sérénité.
👉 MC SYNDIC & GESTION accompagne les copropriétés dans leur transition, avec une gestion transparente, réactive et adaptée à leurs besoins