Une gestion efficace de votre patrimoine immobilier est essentielle pour maximiser sa rentabilité et préserver sa valeur. Notre approche du Property Management combine expertise, réactivité et transparence pour vous offrir une gestion clé en main, adaptée à vos besoins.
— 1 . Gestion locative
— 2. Syndic de copropriété
— 3. Expertise immobilière
La notion de Property Management, ou gestion immobilière, renvoie à la gestion d’actifs immobiliers d’entreprise pour compte de tiers. Son objectif ? Assurer la bonne gestion du patrimoine afin de garantir sa rentabilité, de le valoriser, et de l’optimiser. Ainsi, nous vous proposons une large gamme de services, allant de la gestion administrative des baux et des loyers à la supervision des travaux de maintenance et de rénovation.
L’administration de vos biens passe également par le métier de syndic de copropriété : Gestion administrative de vos biens en copropriété, travaux, gestion des intervenants, comptabilité, préparation de l’assemblée générale, on s’en occupe !
Nous vous apportons également un support technique dans la gestion de travaux spécifiques (ravalements de façades, réfections de toitures…).
1. Gestion locative
Notre objectif ?
Vous garantir des revenus locatifs réguliers tout en minimisant les tracas liés à la gestion quotidienne.
- Assurer le suivi des baux de l’actif (dates clés, conditions particulières…)
- Assurer l’intermédiation entre les locataires et leur bailleur
- S’assurer du meilleur taux d’occupation des locaux, et de la satisfaction des occupants
- Négocier et rédiger les baux
- Émettre des appels de loyer et de charges
- Garantir la bonne gestion des charges locatives (répartitions, provisions, …)
- Prévenir les impayés et effectuer les relances
- Souscrire les assurances nécessaires à la préservation de l’actif
Parce qu’il est important pour nous de protéger vos intérêts, nous mettons à votre disposition :
- Assurer le suivi des baux de l’actif (dates clés, conditions particulières…)
- Assurer l’intermédiation entre les locataires et leur bailleur
- S’assurer du meilleur taux d’occupation des locaux, et de la satisfaction des occupants
- Négocier et rédiger les baux
- Émettre des appels de loyer et de charges
- Garantir la bonne gestion des charges locatives (répartitions, provisions, …)
- Prévenir les impayés et effectuer les relances
- Souscrire les assurances nécessaires à la préservation de l’actif
2. Syndic de copropriété
Nous vous proposons un service de proximité avec une équipe formée, disponible et à l’écoute.
Pour nous, la proximité, ce sont des échanges réguliers, et plusieurs passages sur site/an en collaboration avec les membres du Conseil Syndical.
Nos principales missions :
Une gestion technique rigoureuse
- Visite d’inspection des immeubles, entretien des installations techniques
- Conformité des ouvrages
- Suivi budgétaire (respect des budgets, analyse des dépenses et recherche d’économies de charges…)
- Energies (souscription des abonnements, optimisation de la performance énergétique…)
- Relation avec les occupants
- Travaux de conservation et/ ou de valorisation
Une gestion comptable et financière claire et limpide
- Tenue d’une comptabilité dite en “partie double”
- Préparation et émission des quittancements (Loyers, charges, facturations diverses…)
- Gestion des encaissements et décaissements, rapprochement bancaires
- Gestion des paiements fournisseurs
- Gestion des sinistres
- Prévention et gestion des impayés
3. Expertise immobilière
Parce qu’il est important pour nous de protéger vos intérêts, nous mettons à votre disposition :
- Assurer le suivi des baux de l’actif (dates clés, conditions particulières…)
- Assurer l’intermédiation entre les locataires et leur bailleur
- S’assurer du meilleur taux d’occupation des locaux, et de la satisfaction des occupants
- Négocier et rédiger les baux
- Émettre des appels de loyer et de charges
- Garantir la bonne gestion des charges locatives (répartitions, provisions, …)
- Prévenir les impayés et effectuer les relances
- Souscrire les assurances nécessaires à la préservation de l’actif
